Hypotéka: kdy půjčku není vhodné využívat

Hodnocení hypotéky: 8,7/10

  • Úroková výhodnost 9/10: hypotéky jsou vzhledem k úrokům nejvýhodnějšími půjčkami
  • Doba splácení 9/10: splácení až 30 let, nejdéle však do věku žadatele 70 let
  • Požadavky pro získání 8/10: odpovídající finanční příjem a ručení nemovitostí

Hypotéka

Co je hypotéka?

Hypotéka je určitým druhem půjčky, především k financování bydlení, dá se využít ale i neúčelově. Oproti běžné půjčce je vzhledem ke svým nízkým úrokům mnohem výhodnější, navíc u ní lze nastavit mnohem delší dobu splácení (až 30 let), čímž se měsíční splátky dají snížit na minimum. Hypotéky v různých výších poskytují banky, a to na základě výpočtu vašich příjmů a především pak na základě ručení vaší nemovitostí. Zástavní právo je zde oproti klasickým půjčkám vyžadováno vždy. To činí poskytnutý úvěr pro banku méně rizikový, díky čemuž mohou být právě sníženy úroky.

Využití hypoték a nebezpečí s nimi spojené

Hypotéky se u nás staly velice oblíbené, a to právě kvůli už zmíněným nízkým úrokům a relativně přijatelným měsíčním splátkám. Pro hypotéku si můžete vybrat z několika bank, kdy každá bude mít o něco jiné, avšak v zásadě podobné podmínky. Hypotéky se využívají převážně v případech, kdy chcete koupit novou či starší nemovitost určenou k bydlení, přičemž je jedno, zda se jedná o rodinný dům či byt.

Podmínky pro získání hypotéky nejsou zas až tak přísné. To je pro mnohé žadatele jistě potěšující, nicméně do doby, než se případně příjem osob, které o hypotéku žádají, z nějakého důvodu nesníží, což by mohlo mít za následek nemožnost tento dlouhodobý úvěr pravidelně splácet. V takových situacích majitelům zastavených nemovitostí hrozí, že o ně přijdou.

Uvedený příklad uvádíme z důvodu, že mnozí žádají o tak zvanou Americkou hypotéku, kterou je možné využít bezúčelně, tedy nejen na bydlení, ale v podstatě na cokoliv jiného. I zde ale platí, že je za hypotéku ručeno nemovitostí. V případech, kdy lidé podobnou “výhodnou půjčku“ využivají neuváženě, mohou o vyinkasované peníze velice snadno přijít a dostat se tak do problémů. Ty mohou vyústit až v neschopnost udržet stálý měsíční příjem a hypotéku splácet.

Někteří kasino hráči jsou dokonce schopni Americkou hypotékou financovat hazardní hry nebo spíše zalepovat dluhy, které mohly hraním hazardu vzniknout. Zde není třeba zdůrazňovat, že se jedná o cestu do pekel, při níž se vaše zastavená nemovitost stává velice ohroženou!

Titulní strana Standardní písmo Větší písmo

Přepnout na plnou verzi
18+ Ministerstvo financí varuje: Účastí na hazardní hře může vzniknout závislost. Provozovatel: J & L SOLUTIONS LIMITED, Suites 41/42, Victoria House, 26 Main Street, Gibraltar